03 апреля 2018 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым собственники помещений многоквартирного дома могут заключать договоры на предоставление коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями - в том числе на горячее водоснабжение и отопление.
Решение о переходе на прямые договоры принимают жильцы на общем собраний собственников помещений, что закреплено статьей 44 Жилищного кодекса РФ. Жильцы вправе в любое время провести общее собрание и провести голосования по вопросу заключения таких договоров.
Условия проведения голосования:
- участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.;
- "за" проголосовало большинство собственников из числа лиц, принимающих участие в общем собрании.
Оригинал протокола общего собрания и копии решений направляются в адрес ресурсоснабжающей организации не позднее, чем через десять дней после проведения общего собрания (статья 46 Жилищного кодекса РФ).
При этом переход на прямые договоры устанавливается с даты, указанной в протоколе общего собрания.
В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок.
С образцом протокола общего собрания Вы можете ознакомиться на сайте Госжилнадзора http://gzhi.volgograd.ru/ в разделе «Иная информация – информация для граждан – справочная информация и методические рекомендации».
Подробную информацию о прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией можно получить по телефону: ООО «Волжские тепловые сети» 8(8443) 55-05-71
Примечание: При заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению становится
ООО «Волжские тепловые сети». Денежные средства после оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению будут перечисляться напрямую ООО «Волжские тепловые сети» минуя управляющие (обслуживающие) организации.
В настоящее время перед ООО «Волжские тепловые сети» числится задолженность:
ООО «Первая жилищная компания» - 12 340 687,64 руб.
ООО «УК «Спутник» - 14 817 681,96 руб.
Ресурсоснабжающие организации не вправе отказаться от заключения прямых договоров.
