Согласно пункту 42.1 Правил 354 «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года».
Сразу необходимо отметить, что правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ. Это первое, что необходимо знать: ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений не наделены полномочиями по выбору способа оплаты отопления – такими полномочиями. По г.Волжскому принято решению об оплате в течение года, чтобы облегчить бремя платежа равномерными долями на 12 месяц.
Следующий момент, на который необходимо обратить внимание: оборудован ли ваш многоквартирный дом (МКД) общедомовым прибором учета. Если в доме стоит общедомовой прибор учета, то жильцам ежегодно по закону должны проводить корректировку платы за отопление. По итогам года, сравниваются показания общедомового прибора учета тепла за прошедший год ( в данном случае за 2018) , и оплату за отопление в течении года по начисленному ранее нормативу. Полученную разницу между тем, сколько уже начислили людям (норматив) и сколько должны предъявить по факту, и выставляют в корректировке.
Количество тепловой энергии, которую фактически потребил дом в 2018 году, может существенно отличаться от количества тепловой энергии, потребленной домом в 2017 году. Почему? Среднесуточная температура воздуха в отопительный период может быть выше или ниже. Учитывается и длительность отопительного периода.
И последний момент, который должны знать потребители: корректировка делается в первом квартале года, следующем за расчетным годом. Поэтому в апрельских платежках волжане и могли увидеть новые данные по оплате коммунальной услуги «отопление». Также это может быть связано с внутренними регулировками управляющей компании непосредственно в доме. Из-за этого и существует разница между начисленной суммой за отопление и суммой за фактическое потребление тепла. Эту разницу теплоснабжающая организация – ООО «Волжские тепловые сети», и обязана равномерно распределить по квартирам и доначислить или, наоборот, вернуть переплаченную сумму. Напомним, срок, в течение которого это нужно сделать, ограничен первым кварталом следующего за расчетным годом.
При смене исполнителя коммунальных услуг, как в случае перехода жителей на прямые договоры с ООО «Волжские тепловые сети», ежегодную корректировку по отоплению обязана провести как ресурсоснабжающая, так и управляющая организации – каждая за свой период, когда она являлась исполнителем коммунальных услуг в прошлом году. В последующем, в случае сохранения прямых договоров, корректировку будет делать только теплоснабжающая компания.
Смена исполнителя коммунальных услуг произошла в МКД по следующим адресам :
Дружбы, дом 83
Александрова, дом 2
Пушкина, дом 138
40 лет Победы, дом 73
Пушкина, дом 140
40 лет Победы, дом 47
Оломоуцкая, дом 41
Мира, дом 56
Карбышева, дом 138
40 лет Победы, дом 49
Ленина, дом 375
Мира, дом 82
Мира, дом 78
Оломоуцкая, дом 47
40 лет Победы, дом 69
Оломоуцкая, дом 17
Оломоуцкая, дом 62
Ленина, дом 371а
Карбышева, дом 109
Пушкина, дом 156
Мира, дом 74
Александрова, дом 22
Мира, дом 99
Оломоуцкая, дом 33
40 лет Победы, дом 83
40 лет Победы, дом 87
Оломоуцкая, дом 32
Дружбы, дом 75
Мира, дом 94
Ленина, дом 375а
Карбышева, дом 103а
Оломоуцкая, дом 64
Карбышева, дом 142
Мира, дом 60
К. Нечаевой, дом 8
Александрова, дом 32
Оломоуцкая, дом 52
Оломоуцкая, дом 13
Оломоуцкая, дом 56
Пушкина, дом 162
Пушкина, дом 154
40 лет Победы, дом 71
40 лет Победы, дом 45
Оломоуцкая, дом 68
Мира, дом 76
К. Нечаевой, дом 9
Оломоуцкая, дом 64а
Александрова, дом 8
Дружбы, дом 78
Мира, дом 93
Александрова, дом 10В
Карбышева, дом 116
Карбышева, дом 112
Карбышева, дом 114
